1. Czy dane są aktualne "na dziś"?
Baza w aplikacji jest regularnie aktualizowana, ale same wpisy w rejestrach urzędowych mają naturalne opóźnienie (najczęściej od kilku tygodni do kilku miesięcy).
2. W jaki sposób wyszukać interesujacą mnie nieruchomość?
Można to zrobić na kilka sposobów:
komputer - należy wpisać w kryteriach wyszukiwania jedno z poniższych:
1) kod pocztowy, np. 02-222
2) nazwa miesjcowości, np. Warszawa
3) ulica, miasto, np. Kolejowa, Warszawa
3) numer działki, kod TERYT, np. 2391/21, 2461
4) ID działki, np. 246101_1.0009.2391/21
WAŻNE
- czasochłonność wyszukiwania informacji: ID działki i numer działki (punkty 3 i 4) zajmują znacznie więcej czasu, zalecana jest cierpliwość.
smartfon/tablet - należy przesunąć mapę w wybrane miesjce i kliknąć przycisk "Pokaż ceny w okolicy". W przypadku udostępniania uprawnień do lokalizacji telefonu, aplikacja powinna pokazać lokalizację telefonu automatycznie oraz załadować dostępne dane.
3. Skąd pochodzą dane i czy są wiarygodne?
Dane pochodzą z publicznych (rządowych) rejestrów cen nieruchomości (RCN, https://www.geoportal.gov.pl). Pokazywane są ceny transakcyjne, a nie ofertowe, więc to dane bliższe realnym warunkom rynkowym.
4. Czy mogę korzystać bez rejestracji?
Podstawowe przeglądanie mapy i wyszukiwanie może być dostępne bez konta (zależnie od bieżącej konfiguracji usługi). Funkcje rozszerzone i eksporty mogą wymagać logowania oraz aktywnej subskrypcji.
5. Ile czasu realnie oszczędza aplikacja?
Największy zysk to szybkie porównanie transakcji w jednym miejscu, bez ręcznego przeklikiwania wielu źródeł. W praktyce oszczędność zwykle wynosi od kilkunastu minut do 1-2 godzin na analizie jednego obszaru.
6. Czy mogę eksportować wyniki?
Tak. W dostępnych modułach możesz eksportować dane do PDF (np. z dymków, statystyk obszaru i analityki). Zakres eksportu zależy od widoku i uprawnień konta.
7. Czy te dane wystarczą do formalnej wyceny?
Traktuj je jako mocną bazę porównawczą i punkt wyjścia do analizy. Ostateczna wycena powinna zawsze uwzględniać kontekst nieruchomości (stan, standard, otoczenie, uwarunkowania prawne i cel opracowania).
